Badkamer-opknappingskoste: 5 maniere waarop jy kan spaar

As die gedagte om jou badkamer op te knap sterre in jou oë plaas, kan die prysetiket jou dalk vinnig terugbring aarde toe.

Die mediaankoste van 'n badkamerverbouing was $3 300 in 2019, volgens 'n U.S. Sensusburo-opname van huiseienaars. 'n Hermodellering word gedefinieer as 'n werk wat wesenlike veranderinge aan 'n kamer aanbring, maar ophou om mure te bou of af te breek. 'n Groot opknapping, wat dikwels 'n groter projek is, stel huisverbeteerders gewoonlik $10 000 terug, volgens dieselfde opname. In nog 'n ander bron stel die tydskrif Remodeling voor dat 'n badkamer-verbouing in die middel van die klas gemiddeld sowat $21 377 kos, volgens sy 2020-koste vs. Waardeverslag.

Natuurlik is die koste van 'n badkamerverbouing skaars in klip gehard en moeilik om te skat. Dit kan afhang van waar jy woon, jou badkamer se grootte, hoe beduidend jou veranderinge is, jou keuse van toebehore en materiaal, die kontrakteur wat jy huur en of permitte vereis word.

Om vooraf die koste te ken - en hoe om dit onder beheer te hou - is die beste manier om te verhoed dat badkamerhermodelleringsdrome jou begroting in die drein spoel.

» MEER: Skat die koste van jou huisopknapping

Op soek na huisverbeterings te finansier? Huisbillikheid kan 'n goeie manier wees om jou huisverbeterings te finansier. NerdWallet help jou om maklik te sien hoeveel ekwiteit jy beskikbaar het. Gaan jou huis se ekwiteit na

Onderbreking van die koste van jou badkamer opknapping

In 'n uiteensetting van badkamerhermodelleringskoste is die grootste enkele uitgawe arbeid: Gemiddeld 40% tot 65% van die totale prys betaal vir professionele persone om ou elemente uit te skeur en nuwes te installeer, volgens die tuisverbeteringswebwerf HomeAdvisor.

Jy kan self die ontwerp en installasie doen, maar jy moet seker wees dat jy die know-how het. Professionele persone het opvoeding, vaardighede en ondervinding wat sal help om jou projek op koers te hou deur foute te vermy en verborge probleme te hanteer wat tydens 'n opknapping kan opduik.

"Ons ken algemene slaggate en kan geleenthede vir onmiddellike verbetering uitwys," sê Tennille Wood, HUB en hoofontwerper by Beautiful Habitat in Denver.

Na kraam bestee huiseienaars die meeste van hul hermodelleringsbegroting aan wasgoed (10%-30%), toebehore soos wasbakke en toilette (10%-20%), en krane en loodgieterswerk (12%-16%), volgens HomeAdvisor.

Hoe om jou badkamerherbouprojek te beplan

Bepaal die doelwit: Wanneer jy 'n badkamer herbou, stel jou visier op bykomende gemak en funksionaliteit, nie net herverkoopwaarde nie. Die gemiddelde badkamerverbouing in die middelklas kry net 64 terug.8% van die koste daarvan in verhoogde huiswaarde, volgens Remodeling-tydskrif se 2020 Cost vs. Waardeverslag.

Met dit in gedagte, besluit of jy 'n eenvoudige opknapping of 'n volledige hermodellering nodig het om 'n praktiese, aantreklike resultaat te behaal. Deur die kaste te verf, die oppervlak te herlaai en 'n moderne ligtoestel by te voeg, kan 'n badkamer nuut laat voel sonder om die bank te breek. Maar as jou badkamer swak uitgelê is of erg verouderd is, is 'n volledige opknapping - om alles van die stort tot die vloer op te knap - dalk die regte manier om te gaan.

Skep 'n begroting: "Het 'n wenslys en 'n moet-hê-lys," sê Colin Shaw, eienaar van Shaw Remodeling in Niantic, Connecticut. Eerstens, prys ononderhandelbare elemente. Sodra jou lys stewig is, kry 'n skatting van installasiekoste van verskeie potensiële kontrakteurs. Binnekort sal jy 'n rowwe idee hê van wat die totale projek sal kos. As daar nog plek in jou begroting is, kyk weer na wenslysitems om te sien wat nog ingesluit kan word.

» MEER: Beste uitleners vir 'n huisekwiteitkredietlyn

Doen jou navorsing: Sommige huiswerk is nodig om die beste voordele en materiaal vir jou begroting te vind, sê Wood. Byvoorbeeld:

  • Lees resensies van produkte en professionele persone.

  • Vra kontrakteurs oor soortgelyke projekte wat voltooi is; het hulle betyds en binne begroting klaargemaak?

  • Versoek kliënteverwysings en kontak hulle oor hul ervaring.

  • Kontak jou plaaslike boudepartement of staatsverbruikersbeskermingsagentskap om te verifieer dat voordele gebonde en gelisensieer is (indien nodig) voordat jy hulle huur.

  • Maak seker jou kontrakteur - en enige subkontrakteur - het huidige persoonlike aanspreeklikheid, werkers se vergoeding en eiendomskadeversekering.

Dit lyk dalk na baie navorsing voordat jy met 'n hermodellering begin en iemand aanstel, maar dit kan die verskil maak in 'n suksesvolle projek, sê Wood.

» MEER: Vergelyk persoonlike lenings vir jou badkamerverbouing

5 wenke om jou badkamerverbouing bekostigbaar te maak

  1. Prioritiseer verbeterings: Kan nie al die moet-hê-items in jou begroting pas nie? Dink aan jou badkamerverbouing as 'n werk wat aan die gang is eerder as 'n alles-of-niks-projek. Vervang eers stukkende of ondoeltreffende elemente, en gaan aan na ander soos geld beskikbaar word.

  2. Moenie dinge skuif nie: Die handhawing van die badkamer se basiese uitleg sal beslis geld bespaar, sê Shaw. Om die bad, stort en veral die toilet te skuif, verg ingewikkelde loodgieterveranderings wat die prys opstoot.

  3. Neem slim kortpaaie: Dit kan kostedoeltreffend wees om self materiaal te koop en dan 'n kontrakteur te huur om dit te installeer. Boonop bied "baie ontwerpers 'slegs ontwerp'-dienste," sê Wood. “Dit beteken hulle sal die spasie vir jou ontwerp, maar jy kan al die materiaal op jou eie koop en direk met die algemene [kontrakteur of subkontrakteurs werk."

  4. Kies vir bekostigbare alternatiewe: Buigsame verwagtinge kan groot besparings oplewer, soos die keuse van voorraadtoebehore bo pasgemaakte stukke en vinielplankvloer oor teëls, sê Helly Duncan, eienaar van Design Matters Inc. in Louisville, Colorado.

  5. Doen 'n bietjie DIY: Selfs al is die handigste ding wat jy nog ooit gedoen het, 'n Ikea-boekrak bymekaarmaak, kan jy dalk koste verminder deur sekere aspekte van die hermodellering self aan te pak. Verf is byvoorbeeld 'n tydrowende maar maklike taak. Kies om dit self te doen en jy kan tot $1 000 bespaar, afhangende van die grootte van jou badkamer, sê Shaw. Net so kan die verwydering van ou toebehore voordat die kontrakteur opdaag honderde aan arbeidskoste en wegdoeningsfooie bespaar.

Laat Jou Kommentaar

Please enter your comment!
Please enter your name here