'n Soliede kredietgeskiedenis is om baie redes belangrik - insluitend die verkryging van kredietrekeninge of selfoonkontrakte, sowel as om 'n woonstel te kry.
As jy nog nie 'n kredietgeskiedenis het nie, is hier verskeie maniere om dit te omseil en goedgekeur te word vir jou eerste woonstel.
1. Huur van 'n individuele eienaar
Die meeste woonstelkomplekse en bestuursmaatskappye vereis 'n kredietkontrole. Sommige individuele eienaars sal jou egter laat huur sonder gevestigde krediet.
Oor die algemeen sal hierdie verhuurders jou steeds vra om inkomstestabiliteit te bewys. Huur net woonstelle binne jou begroting, selfs al kan jy goedgekeur word vir 'n duurder plek.
2. Bied aan om dadelik in te trek
Om een of meer leë woonstelle te hê, is duur vir verhuurders. Hulle moet die verband en nutsdienste betaal sonder enige vergoeding in die vorm van huur. As gevolg hiervan - veral as jy in 'n plek woon met 'n lae huuraanvraag - kan jy dalk 'n plek sonder 'n kredietgeskiedenis huur as jy dadelik kan intrek.
» TEKEN AAN: Gaan jou gratis krediettelling na en volg jou vordering
3. Bewys inkomste of spaarbalans
As jy nie 'n gevestigde kredietgeskiedenis het nie, kan jy goedgekeur word as jou inkomste stabiel is en die huur voldoende sal dek. Dit word algemeen aanbeveel dat jy huuruitgawes tot minder as een derde van jou huistoebetaling hou, so as jy $3 000 per maand verdien, sal jy na woonstelle wil kyk met 'n maandelikse huur van minder as $1 000.
As jy nie 'n stabiele inkomste het nie, kan 'n hoë spaarsaldo voldoende wees. Die besparings wat benodig word sal verskil na gelang van die woonstelkompleks of bestuursmaatskappy, maar ideaal gesproke moet dit etlike maande se huurbetalings dek.
4. Betaal 'n paar maande se huur vooraf as 'n sekuriteitsdeposito
Verhuurders sal meer geneig wees om aan jou te verhuur as hulle die huurgeld vir 'n paar maande in die hand het. Deur twee tot drie maande vooruit te betaal, sal jou verhuurder nie die risiko loop dat jy nie betaal nie, ten minste vir 'n rukkie. Maak seker dat hierdie betaling goed gedokumenteer is, sodat jy dit aan die einde van jou huurkontrak kan terugkry.
5. Verskaf verwysingsbriewe
Bewys jou karakter deur professionele verwysings van vorige werkgewers, professore of onderwysers te verskaf. Die algemene aanname is dat diegene wat verantwoordelik is by die werk en skool is meer geneig om verantwoordelik te wees met hul geld. Hierdie karakterverwysings is 'n goeie manier om te wys dat jy 'n hardwerkende, verantwoordelike persoon is wat nie laat sal wees met die huur nie.
Benodig 'n kredietverslag ondersoek? Sluit aan vir 'n rekening om jou gratis kredietverslag en telling heeltyd byderhand te hê. Begin
6. Bied aan om maand-tot-maand te begin
Dit kan 'n verhuurder maande neem om 'n nie-betalende huurder uit te sit as die huurder weier om te vertrek. Deur 'n drie-maande-huurkontrak te onderteken, of maand-tot-maand te gaan, kan die verhuurder kies om jou nie vir 'n langer termyn te hernu as jy nie betaal nie. Natuurlik weet jy dat jy altyd die huur betyds sal betaal, maar jy moet dit aan jou verhuurder bewys met 'n goeie rekord van betydse huurbetalings.
7. As alles anders misluk, kry 'n mede-ondertekenaar
As daar geen ander opsies is nie, vra 'n goeie vriend of familielid met goeie krediet om vir jou mede-onderteken. Verstaan dat indien hierdie persoon instem, hy of sy aanspreeklik sal wees vir jou huurbetaling as jy versuim om dit betyds te maak. Om jou persoonlike verhoudings ongeskonde te hou, maak altyd jou betaling ten volle en betyds.
Daar is verskeie opsies om te huur sonder 'n kredietprofiel. As jy tyd het voordat jy jou eerste woonstel huur, volg hierdie idees om jou krediet van nuuts af te bou. Indien nie, gebruik een of meer van die idees hierbo. Geniet jou nuwe grawe!
