As jy jou huis al 'n rukkie besit, wonder jy dalk of jou huiseienaarsversekering nog 'n goeie deal is. Maar net wanneer jy op die punt is om kwotasies te begin vergelyk, onthou jy: Jou versekeringspremies word deur 'n borgrekening betaal.
Paniek pik jou nek terwyl jy besef jy is nie heeltemal seker wat borg beteken nie, maak nie saak wat daarmee gebeur as jy van versekeraar verander nie.
Maar om huiseienaarsversekering te verander, selfs wanneer dit deur borgtog betaal word, is redelik pynloos. Volg net die stappe hieronder.
Eerstens, wat is 'n borgrekening?
As sluitingsdag die laaste keer was wat jy die woorde "escrow account" gehoor het, is hier 'n vinnige opknapping:
-
Dit is waar jou lener 'n gedeelte van elke verbandbetaling wat jy maak, opberg.
-
Jou lener gebruik die fondse om eiendomsbelasting en huiseienaarsversekeringsrekeninge namens jou te betaal.
-
Borgrekeninge word gewoonlik vereis as u afbetaling minder as 20% is.
Escrow maak die betaling van belasting en versekering 'n "stel dit en vergeet dit tipe ding," sê Jason van den Brand, HUB en medestigter van Lenda, 'n San Francisco-gebaseerde verbandlener.
Hoe om die huiseienaarsversekering te laat verander
Noudat jy onthou hoe borgstelling werk, kom ons pak die oorspronklike kwessie aan: Verandering van huiseienaarsversekering wanneer die premies deur 'n borgrekening betaal word.
Stap 1: Inspekteer jou huidige polis
Jy sal jou jaarlikse premie, dekking en aftrekbaar moet ken sodat jy dit met soortgelyke polisse kan vergelyk. Soek hierdie inligting in jou polisdokumente of deur by jou versekeraar se webwerf aan te meld.
Kyk ook vir die melding van vroeë kansellasiefooie. As daar 'n boete is vir kansellasie in die middel van jou polis, kan jy steeds rondkyk. Let net op die hernuwingsdatum en beplan om dan die verandering aan te bring.
As jy nie die polisinligting kan kry wat jy nodig het nie of nie die dokumente verstaan nie, kontak jou versekeringsmaatskappy vir hulp.
Stap 2: Koop vir beter tariewe
Sodra jy jou huidige polis ondersoek het, vind uit of dit sin maak om oor te skakel deur kwotasies van ten minste drie ander maatskappye te kry. ’n Laer premie, pasgemaakte dekking en bykomende byvoordele, soos gratis identiteitsdiefstalversekering, is almal goeie redes om van versekeraar te verander.
Gebruik NerdWallet se hulpmiddel om kwotasies van topversekeringsmaatskappye te kry en hul dienste te vergelyk.
Wanneer jy inkopies vergelyk, maak seker jy kry kwotasies op identiese huiseienaarsversekeringspolisse. Dit is waar dit handig te pas kom om jou huidige beleid van binne en buite te ken. As jy herfinansier of aansienlike huisverbeterings aangebring het, kan die huiswaarde op jou polis verouderd wees. Jy sal 'n meer akkurate skatting aan die nuwe versekeraar wil gee.
» MEER: Kyk hoeveel jou huis werd is
Stap 3: Gee jou verbanddiensverskaffer kennis
Jy hoef nie jou verbanddiensverskaffer te vertel voordat jy van versekeraar verander nie, maar jy moet. As jy hulle insluit, sal jy weet wat om van die proses te verwag en jou help om onvoldoende dekking te vermy.
Jou verbandmaatskappy wil seker wees die nuwe polis sal betaal om jou huis te vervang as dit heeltemal vernietig is, sê Jon Snyder, senior produkbestuurder by Esurance.
As jy huiseienaarsversekering verander sonder om jou verbanddiens in kennis te stel, stuur dit 'n afskrif van die nuwe verklaringsbladsy en skriftelike kennisgewing dat jy die ou polis so gou moontlik gekanselleer het.
Stap 4: Koop die nuwe polis voordat jy die ou kanselleer
’n Verval in dekking kan moeilikheid veroorsaak as Murphy se wet toeslaan. Speel veilig deur jou nuwe polis te skeduleer om aktief te wees voordat die ou een gekanselleer word.
Jy kan dalk 'n terugbetalingstjek vir ongebruikte premies kry as jy in die middel van jou polis kanselleer, sê Kirk Gerling, senior vise-president van kliëntekontak by Carrington Mortgage Services. Maar moenie jaag om dit te spandeer nie; jy sal dalk daardie fondse na die borgrekening moet terugbesorg om vir die nuwe polis te betaal.
Stap 5: Laat die res aan jou diensverskaffer oor
Sodra jy die oorskakeling skeduleer, stel jou verbanddiensverskaffer in kennis. Dit sal jou rekords opdateer sodat toekomstige betalings na die regte maatskappy gaan, sê Snyder.
As jou nuwe huiseienaarsversekeringspolis meer bekostigbaar is, kan oorskakeling lei tot 'n borgoorskottjek aan die einde van die jaar. As jou nuwe premies hoër is, of jou staat vereis 'n minimum balans, kan jy die borg 'n bietjie geld skuld, sê van den Brand.
Maar moenie bekommerd wees oor vermorste fondse nie: enigiets wat jy in borgstelling geplaas het, sal óf na jou terugkom as 'n terugbetaling óf gebruik word om toekomstige premies te betaal.
» MEER: Beste verbandleners van 2018
Huiseienaarsversekering deel van 'n bondel?
Versekeringsmaatskappye hou van gebundelde polisse, sê Snyder. Kliënte wat bondel is geneig om langer by die maatskappy te bly, want dit is meer moeite om versekeraars te verander en hulle kry 'n beter prys.
As jy jou huiseienaarsversekering saam met ander polisse gebundel het, het jy twee opsies:
-
Koop ander versekeraars se gebundelde tariewe en oorweeg dit om al jou polisse te skuif.
-
Vind uit wat jou huispolis op sy eie kos en vergelyk dit met ontbondelde kwotasies van ander versekeraars.
Die bundelkorting wat jou versekeraar belowe het, is dalk nie so groot as wat jy dink nie. As jy besluit om te ontbondel, is dit 'n goeie geleentheid om ook vir goedkoper motorversekering te koop. Afhangende van tariewe in jou area, kan die keuse van aparte maatskappye vir elke polis die beste manier wees om te spaar.
» MEER: Hoekom bondelversekering nie altyd geld bespaar nie
